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36平米的公寓实际面积多少?公寓为什么公摊面积大
一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。下面,就快和本站一起了解相关...
06-09 -
漆雕是什么?漆雕有什么作用?
漆雕是什么?漆雕有什么作用?漆雕是什么?漆雕是汉族传统工艺美术品,也叫剔红,其技艺始于汉,唐。工艺流程极其复杂。制漆、制胎、打磨、做里退光等等,过程繁复,用时很长,因此大型漆雕也极其昂贵,在古代也一直是皇室贵胄的陈设品。...
04-04 -
大户型采光会比小户型更好吗?一天采光几小时正常
15层楼间距40米的话,10楼以上不挡光。通常只要房屋是按规划设计的,一般不会影响采光,但如果想采光条件更好一点,则选择更高的楼层采光会更好。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、大户型采光会比小户型更好吗?2、...
03-06 -
手把手教你验收墙面瓷砖粘贴
墙面陶瓷砖粘贴是瓦工在家庭装修工程中主要从事的技术工作之一。墙面陶瓷砖规范的粘贴顺序为:基层清扫处置→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴规范点→粘贴瓷砖→勾缝→擦...
04-04
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买了开发商抵押房咋办?工抵房可以转卖吗
工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的,而售楼处卖工抵房也不例外,有些开发商缺资金,就会出售工抵房,工抵房的确很便宜,但是也有风险存在,所以买之前一定要考虑清楚!下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、买了开发...
11-25 -
26层千万不要买几层楼的房子?高层得房率为什么低
高层建筑的寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构,大型建筑的寿命可达80年左右。普通民用建筑有50年左右的历史。房屋的自然寿命与房屋的结构和质量密切相关。国家规定钢筋混凝土结构为60年,砖混结构为50年。下面,就...
11-06 -
遇到中介不给返费怎么办?有人新房返佣打官司成功了吗
反点属于恶性竞争,本身都是靠专业去卖房,涉及反点的公司可以投诉到房地产协会,百度搜中国房地产经纪人,正事的公司都有挂牌的经纪人和协理,投诉有人处理,你去找开发商的结果是开发商评定恶性竞争,可能取消这家公司的代理销售...
03-06 -
可以用现金加公积金首付吗?公积金注销要预约吗
公积金贷款买房是很多人的需求,这样比银行贷款要省不少钱,但是公积金贷款买房也是有要求的,并不是交了就可以买,每个地方都有自己公积金贷款买房的限制,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、可以用现金加公积金首...
11-25 -
首套房首付比例可以自己定吗?把唯一一套房卖了再买算首套房吗
首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区,不同的银行,上涨的比例也不同。...
04-13 -
二手房中介费是买家付还是卖家付?出售二手房屋中介怎么收费
中介费理论上要由买卖双方承担,但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少,一是看房价,房价越高,比例就会偏低;二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本...
11-16 -
公摊面积是中国独有吗?现在买房还有公摊面积吗
实际什么价值的房屋,出售价格都是一样的,比如同样大小的房屋,按照室内面积是每平米二万元,按照建筑面积就是每平米一万四千元,按照建筑加面积公摊就是每平米一万元!俗话说得好,背着抱着一样沉!下面,就快和本站一起了解相关知识...
06-09 -
楼间距80米的楼房几楼不挡光?楼房被遮光可以要求补偿吗
根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、...
03-06 -
公摊面积到底指什么?买房子是买92平的好还是买110平的好
正常国家规定的公摊标准是百分之18到25%,你这个是属于赠送的合理范围之内,如果说要是超过了30%,那他基本上就是不合理,你可以拿着购房合同去起诉他,如果说他要是在百分之18到25%以内,那它就是合理的,下面,就快和本站一起了解...
06-09 -
公摊面积多少合理?国家为什么不取消公摊面积
销售规则是可以改变的,公摊面积取消也是有可能的,但是,销售的价格是会调高的。开发商会把公摊面积的成本分摊到使用面积上去的。所以,取消公摊面积,是采取核算的另一种方法而已。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录...
06-09 -
房贷面签前查征信还是面签后?买房时征信有逾期怎么办
贷款人可以通过搜索引擎登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。下面,就快和...
03-06 -
单身公寓水电费很贵是真的吗?公寓是不是没有天然气
公寓的水电费几乎是普通住宅的两倍,一个商品房的电费基本是7毛,税费在2.6元左右,商用水电需要看开发商,一般住宅的水费是2.6元,电费是0.5元。商住楼属于商住两用楼,其产权具有商业性质,一般为40年或50年,而普通住宅的产权为70...
06-09 -
买房被忽悠交了定金怎么退?房产中介不履行合同也不退中介费如何起诉
卖房一般都是找中介进行,这样省事,不需要自己带人看房,手续合同中介也会帮你弄好,但后续中介会提钱,如果你想这笔钱自己省下来的话,也可以自己卖房,不找中介的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、买房被忽悠交了...
03-06 -
组合贷款审批顺序是什么?商业贷款转组合贷款要如何办理
组合贷款买房其实是可以的,如果是买新房的话,可以申请,等银行审批就可以了,但是很多开发商不接受,因为回款速度会很慢,而买二手房的话更加不可能,一般都需要很长时间,如果能等的话也是可以的。下面,就快和本站一起了解相关知识...
11-27 -
装修贷利息高吗?贷款买房以后装修还能贷款吗
装修贷也是会查征信的,可以说是任意形式的贷款都会查征信,如果房贷通过了的话,只要期间没有逾期行为,装修贷征信肯定是没有问题的。但需要注意的是,装修贷也是会考核收入的,如果房贷对贷款人已经很勉强了的话,装修贷通过的可...
11-25 -
公摊面积太多可以拒签合同吗?100平公摊27平合理吗
房屋公摊面积包括:公摊面积包括电梯井道、管道井、楼梯间、垃圾通道、变压器室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班室等。管理室建筑面积为按水平投影面积计算。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、公摊...
06-09 -
刚需者现在该不该买房?十年后的房价会比现在便宜吗
2022年买房还是存钱让很多人都比较纠结,如果手上有大几十万,是不是在想理财还是买房呢?如果是刚需,当然是买房靠谱,如果家里有房产,这些钱就不用拿来买房,用于投资理财会更好一些。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录...
11-13 -
首套房能用公积金贷款吗?公积金贷款看不看负债
如果公积金没有钱,可以贷款买房,但只能申请商业贷款。不能申请公积金贷款,因为账户余额会影响公积金贷款额度。如果账户里没有钱,那么你就不能申请。如果用户处于正常缴费状态,公积金账户有余额后,可以再次申请公积金贷款。...
06-09 -
房贷收入证明开半年还是一年?房贷年限必须是5的整数倍吗
如果银行降息的话,意味着房贷申请者得到了优惠,能省下一些钱。不过,一般来说,降息幅度不大,所以得到的优惠也不大。如果你已经买房了,而且是贷款买房的话,当央行公布降息消息的时候,你能了解对房贷的影响,这就可以了。下面,就快...
04-13 -
小区第一排的房子为什么不能买?边户的连廊算公摊吗
边户的连廊不可以自己私自用,对于此类情况,对方非法改造占用公共部分,可以向物业报案,也可以起诉要求恢复原状。当邻居封闭公共通道,影响通风采光时,可以与邻居协商,要求拆除违章建筑,恢复原状。下面,就快和本站一起了解相关知...
04-13 -
房贷退税夫妻双方只能申请一个吗?查自己的房产能不能退税攻略
如果我每个月扣一个标准的固定金额1000来扣税,然后根据个人工资的实际情况计算我每个月可以扣多少税,也就是个人工资超过6000的那部分需要被征税。提交申请后,系统会重新计算退税金额。下面,就快和本站一起了解相关知识吧...
03-06 -
高层下雨不关窗会进水吗?无遮挡的二楼可以买吗?
在18层的建筑中,住在二楼不是一个不错的选择。通常建议选择中间层的位置,即在6楼和12楼之间。因为中层房屋在各个方面都有更好的照明,而且噪音也较小。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、怎么看是不是隔断房?2...
11-06 -
写字楼可以办理抵押贷款吗?写字楼装修时间有规定吗
公积金贷款只可以用来买住宅项目,而写字楼是商业项目,不能用公积金贷款,想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房...
11-25 -
房贷还款晚了几天会影响征信吗?每月还房贷是银行自动扣的吗
房贷周六周日是会扣款的。房贷将根据贷款合同的约定在还款日扣除,还款日无论是周末还是工作日,贷款人都会根据贷款合同的约定扣减贷款。因此,借款人只需确保在还款日前有足够的金额存入还款银行卡,即可保证系统顺利完成扣...
04-13 -
铸铁浴缸和亚克力浴缸的区别有哪些?
铸铁浴缸和亚克力浴缸的区别有哪些?铸铁浴缸好不好?铸铁浴缸采用铸铁制造,表面覆搪瓷,所以重量非常大,使用时不易产生噪音;由于铸造过程比较复杂,所以铸铁浴缸一般造型比较单一而价格却很昂贵。铸铁浴缸的优点:光洁平整,色泽温...
11-25